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<20% 무상 다운페이먼트 제공 주정부 모기지프로그램>

April 10. 2023

지난 2023년3월27일부터 시작한 획기적인 캘리포니아 주정부 모기지보조 프로그램을 소개한다! Dream For All Shared Appreciation Loan은 첫 주택 구입자를 위한 무료다운페이먼트 지원 프로그램으로 캘리포니아주정부 에이전시( Cal HFA)에서 제공하는 Dream For All conventional first mortgage 융자와 함께 무상으로 제공되는 펀드를 다운페이 또는 에스크로 크로징 비용에 사용할 수 있는 프로그램입니다. 인컴은 충분한데 다운페이 마련이 힘들어서 집을 구입하지 못하는 바이어들에게 아주 좋은 획기적인 프로그램입니다. 아래의 내용을 참조하시길 바랍니다. 이 프로그램을 통하여 집을 구매한 후에 그 주택을 판매하거나, 양도할 때, 재융자를 하거나, 명의를 이전 할 때 무상으로 제공 받았던 주정부 다운페이 론을 주택 구매자는 원래 다운페이 론 액수와 주택 가치 상승분에서 최대 20%까지 상환하게 됩니다. 이때까지 무상으로 제공받았던 다운페이융자에 대한 페이먼트는 원금과 에퀴티 상승분의 20%를 갚을때까지 하실 필요가 없습니다. [프로그램 자격] - 캘리포니아에 거주 하셔야 하며 처음 집을 사는 바이어(First time home buyer)에게만 해당됩니다 - 구입한 부동산에서 꼭 거주(Primary residence)하여야 합니다. 공동으로 여러 명이 융자를 신청할 수는 있으나 이 모든 분들도 이 집에서 꼭 거주해야 하는 조건입니다 . - CalHFA에서 제공하는 2가지의 교육코스를 이수하여야 합니다. https://www.calhfadreamforall.com/ - 이 프로그램은 CalHFA에서 산정한 바이어들의 개인 소득액수의 한도액을 넘으시면 안 됩니다. 그리고 이 프로그램은 인컴을 증명하실 수 있는 융자 프로그램이며 그런 바이어에게만 해당됩니다. 아래의 링크로 각 지역별 최대 인컴 액수를 확인하실 수 있습니다. https://www.calhfa.ca.gov/homeownership/limits/income/income.pdf - 해당부동산 타입: single family residence(일반주택), Condo(콘도), Manufactured housing(제조주택, 땅에 부착되어야 만함) [이자율?] - 이자가 매일 변동되기 때문에 아래의 링크로 확인한다. https://www.calhfa.ca.gov/apps/rates/ [신청 방법] CalHFA는 직접 대출을 하는 기관이 아니기 때문에 이 모기지 상품은 CalHFA주정부기관에서 승인을 받은 민간 대출 담당자를 통해 제공됩니다. 각지역에서 승인받은 렌더들을 찾아보고 담당 융자 오피서 들과 상의 하 시길 바랍니다. 문의: 크리스 리 213-675-9240 chrisjunglee@gmail.com Access America Investment Corp. www.clhomeloan.com CA BRE #01473778 NMLS #350078